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Maison à vendre 6 pièces - 89,99 m2 SAVIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 18523

334 000 €

  • Honoraires charge vendeur
30 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 89.99 m2 - SAVIGNY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Accord Immobilier
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Description

Charmante maison de 96m² avec dépendance, 3 chambres, Jardin arboré, Garage, Quartier calme
Idéale pour profession libérale

Située à Savigny-sur-Orge, dans un quartier paisible, cette maison individuelle de 1935, d'une superficie de 96m² sur un terrain de 356m², offre un cadre de vie agréable et serein.

Intérieurs fonctionnels
La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, un salon spacieux de 23m² et une cuisine séparée. La maison dispose d'une salle de bain ainsi que de 3 toilettes, offrant confort et praticité.

La dépendance sur le terrain est un atout majeur pour ceux qui souhaitent exercer une profession libérale à domicile. Elle offre un espace séparé, privé et fonctionnel pour vos activités professionnelles, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme.

Confort optimal
Le chauffage est assuré par une cheminée
insert à bois à haute performance énergétique, ainsi que des radiateurs, garantissant chaleur et économies d'énergie en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique pour une connectivité optimale.

Extérieurs agréables
Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, et un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Emplacement privilégié
Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour votre quotidien.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (8,5 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Chambre 2 (4,7 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Garage (16,1 m2)
    • Autre (4,1 m2)
    • Autre (11,9 m2)
    • Bureau (11,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Buanderie (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24740kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 18/03/2024

Bien proposé par Mariko coulibaly EI, agent commercial (RSAC 885155705)

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